Schritt-für-Schritt-Anleitung für ein zusätzliches Schlafzimmer

Das Bauen eines zusätzlichen Schlafzimmers erhöht oft den Wert des Hauses. Führen Sie zunächst eine Bestandsaufnahme der erforderlichen Einrichtungen durch. Prüfen Sie, ob der Raum ausreichend mit frischer Außenluft belüftet ist und ob elektrische Gruppen möglicherweise überlastet werden. Sehen Sie sich auch die Kosten im Verhältnis zum Budget an, um die Machbarkeit zu überprüfen. Machen Sie einen Plan der Arbeit. Berücksichtigen Sie Materialien, die bestellt werden müssen, und Unannehmlichkeiten bei der Arbeit. Die eigentlichen Aufgaben betreffen die Verlegung von Wänden, Rohren und Böden.

Machbarkeit extra Schlafzimmer

Überprüfen Sie im ersten Schritt zunächst, ob es möglich ist, ein zusätzliches Schlafzimmer zu bauen:
  • Ist es ein gemietetes Haus? Wenn Sie in Zukunft umziehen, muss alles in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden
  • Legen Sie imaginäre Linien auf den Boden, um sich ein Bild von den Dimensionen des neuen Raums zu machen
  • Tragende Wände oder Pfeiler müssen stehen bleiben
  • Wird ein schwerer Schrank an der Stelle einer Trennwand aufgestellt und besteht der Konstruktionsboden aus Holz? Dann berücksichtigen Sie die Bodenüberlastung
  • Berücksichtigen Sie die Überlastung der elektrischen Gruppen, wenn im zusätzlichen Schlafzimmer viele Geräte angeschlossen sind
  • Gemäß der Gesetzgebung (Bauverordnung) muss ein Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht und Belüftung ausgestattet sein. Es muss auch möglich sein, eine Mindesttemperatur (20 Grad) zu erreichen
  • Prüfen Sie, ob zu diesem Zeitpunkt noch die gleichen Materialien aus dem Rest des Hauses bestellt werden können

Kosten

Bestandsaufnahme der Kosten

Machen Sie eine Liste der benötigten Materialien und rechnen Sie damit grob. Für die Materialkosten gelten folgende Faustregeln (Preisstufe 2019):
  • Bauwände: 30 Euro pro m²
  • Bodenbearbeitung: 20 Euro pro m²
  • Abschlusswände: 25 Euro pro m²
  • Heizung und Beleuchtung: 70 pro m² Nutzfläche

Multiplizieren Sie dies mit dem Faktor 2,5, um die Arbeitsstunden einzuschließen. Bei einer Renovierung / Renovierung betragen die Lohnkosten 60% der Gesamtkosten und die Materialkosten 40%.

Materialkosten

Die Kosten für den Bau eines zusätzlichen Schlafzimmers hängen von den gewählten Materialien und dem Design ab. Verwenden Sie außerdem so viele Standardmaterialien und -abmessungen wie möglich aus dem Baumarkt. Wählen Sie nicht die hochwertigsten und innovativsten Materialien, die erst seit kurzem auf dem Markt sind. Schließlich ist eine Kostensenkung durch den Kauf von Tasten und Beleuchtung ohne Markenzeichen möglich.

Mach es selbst oder lagere es aus

Durch die Eigenleistung werden 60% der Gesamtkosten eingespart. Wenn Sie einem Fachmann erlauben, die Arbeit zu erledigen, ist die Arbeit möglicherweise schneller erledigt. Oft ist auch eine Kombination möglich: Der Bauunternehmer kümmert sich um die Konstruktion und den Boden, und der Lack wird aufgetragen. Aber klare Vereinbarungen hierzu mit dem Auftragnehmer und beschreibe dies im Angebot.

Angebote anfordern

Werden einige Tätigkeiten von einem Auftragnehmer ausgeführt? Dann fordern Sie von mehreren Parteien ein kostenloses Angebot an. Dies führt sicherlich zu Preisunterschieden. Die Auftragnehmer können auch unterschiedliche Vorstellungen über das Layout und die zu verwendenden Materialien einreichen.

Planung

Erstellen Sie einen Zeitplan und führen Sie eine Bestandsaufnahme der Dinge durch, die im Voraus vereinbart werden müssen. Dies spart Zeit bei der Ausführung der Arbeiten:
  • Holen Sie sich die Materialien zu Hause. Einige Artikel haben eine Lieferzeit von wenigen Wochen. Zum Beispiel Fensterrahmen und Türen
  • Eine Renovierung kann viel Staub, Lärm und Unannehmlichkeiten verursachen. Berücksichtigen Sie auch Kinder und Haustiere
  • Wenn Strom und Heizung angeschlossen sind, muss diese Gruppe vorübergehend ausgeschaltet werden. Dies kann im Rest des Hauses ein Ärgernis sein

Benötigte Materialien

Ausgehend von Wänden aus einem Holzskelett werden eine Reihe von Materialien benötigt. Die Art des Materials und die Menge der Materialien hängen von der Situation ab.

Wandaufbau

  • Holzbalken 50 * 50 mm, Länge: 3000 mm
  • Steinwolle-Isolationsmaterial, Dicke: 50 mm
  • Trockenbau, Größe: 600 * 2700 * 12,5 mm
  • Rahmen
  • Tür und passende Scharniere und Schlösser

Rohre und Röhren

  • PVC-Rohre, Dicke: 5/8 Zoll
  • Einbaudosen, Anschluss: 5/8 Zoll
  • Elektrischer Installationsdraht, Kerndicke: 2,5 mm2
  • UTP-Kabel, Typ: CAT5E oder CAT6
  • Heizungsschläuche Typ: Multi-Fit

Fertig

  • Gipsmörtel, Fix und Finish
  • Tapeten- oder Latexfarbe (ausreichend für zwei Schichten), möglicherweise in Kombination mit Glasfasertapeten
  • Bodenbearbeitung wie Bodenbelag oder Laminat
  • Fensterabdeckung (falls noch nicht vorhanden)

Schritt-für-Schritt-Anleitung für ein zusätzliches Schlafzimmer

Die Arbeit kann in mehrere Schritte unterteilt werden, die unabhängig voneinander oder von einem Fachmann ausgeführt werden.

Vorarbeiten

  1. Kaufen oder bestellen Sie die benötigten Materialien rechtzeitig und lagern Sie sie vorübergehend in einem anderen Raum
  2. Räumen Sie die Möbel auf, damit sie bei Gelegenheitsarbeiten nicht beschädigt werden. Gibt es Bodenbelag oder Laminat? Entfernen Sie es zunächst, damit die neue Wand direkt am Bauboden befestigt werden kann

Baue den Bau

  1. Bestimmen Sie die Position der Wand und legen Sie eine Bleistiftlinie im richtigen Abstand auf den Boden
  2. Bestimmen Sie die Höhe der Decke. Normalerweise beträgt der freie Abstand zwischen der Oberseite des fertigen Bodens und der Unterseite der Decke 2,60 Meter. Legen Sie eine Bleistiftlinie an die Wände und verlängern Sie die Bleistiftlinie mit einer Wasserwaage
  3. Dann platzieren Sie zunächst die Wand. Die Wand kann aus einem Holzskelett, einem Stahlskelett (Metallpfosten) oder einer gipsartigen Wand (Gibo) bestehen. Ein Beispiel ist eine hölzerne Trennwand
  4. Befestigen Sie den unteren Balken am Boden und dann den oberen Balken an der Decke. Dann platzieren Sie die stehenden Balken
  5. Platzieren Sie die gelben PVC-Rohre und die Unterputzdosen. Diese werden benötigt für: Strom (Steckdosen), Lichtpunkte und Lichtschalter (neben der Tür und über dem Bett), CAI-Verbindung (für Radio und Fernsehen, obwohl dieses Kabel zunehmend aus der Mode kommt und durch ein UTP-Kabel ersetzt wird) , Netzwerkkabel (UTP-Kabel, mindestens CAT5E), Telefonkabel, 2-adrig für Telefonie
  6. Montieren Sie die weißen flexiblen Mehrfachverbindungsrohre für die Heizung
  7. Befestigen Sie die Trockenbauwand auf einer Seite (Dicke 12,5 mm)
  8. Zwischen den Wänden Dämmmaterial auftragen. Steinwolle ist besser geeignet als Glaswolle, da sie besonders feuerhemmend und schallisolierend ist
  9. Befestigen Sie den Trockenbau auch auf der anderen Seite
  10. Platziere den Rahmen und die Tür

Fertig

  1. Kleben Sie Mullklebeband auf die Nähte zwischen den Trockenbauwänden
  2. Verteilen Sie reichlich Putzmörtel zwischen den Nähten des Trockenbaus und lassen Sie ihn einige Tage aushärten
  3. Tragen Sie die Grundierung mit einem Farbroller auf die Wände auf
  4. Wählen Sie eine Wandverkleidung wie Stuck oder Glasfasertapete. Bei Glasfasertapeten zuerst die Oberfläche schleifen
  5. Tragen Sie 2 Anstriche (Latex) auf die Wand auf. Bei Stuck zuerst Grundierung auftragen
  6. Installieren Sie Heizkörper, Wandsteckdosen (für Strom) und Lichtschalter
  7. Legen Sie den Boden und dann die Fußleisten
  8. Bringen Sie die Fensterabdeckung an
  9. Installieren Sie zusätzliche Rauchmelder
  10. Möbliere das extra Schlafzimmer weiter

Lassen Sie Ihren Kommentar