Partner verstorben, Haus verkaufen?

Eine Hypothek muss die niedrigstmöglichen monatlichen Kosten haben, aber die Qualität der Hypothek darf nicht vergessen werden. Im Falle des Todes eines der Eigentümer des Hauses muss der verbleibende Partner in der Lage sein, die Kosten des Hauses alleine zu tragen. Bei den meisten Hypotheken wird dies durch den Abschluss einer vom Versicherer oder der Bank vorgeschriebenen Lebensversicherung gedeckt. Da sich Hausbesitzer bei der Aufnahme einer Hypothek für möglichst geringe Kosten entscheiden, bleiben die Konsequenzen der Auswahl unberücksichtigt. Sie können eine Risikolebensversicherung abschließen, es können jedoch finanzielle Probleme auftreten, wenn einer der Partner stirbt.

Sie müssen eine Risikolebensversicherung abschließen

Bei der Bereitstellung einer Hypothek möchte die Bank oder der Versicherer so viele Garantien wie möglich, dass sie den Darlehensbetrag zurückerhalten. Das Haus ist ihre Sicherheit, aber sie stellen auch Anforderungen an ihre Kunden, die mit ihnen eine Hypothek aufnehmen. Kann einer der Partner die monatlichen Kosten bezahlen, wenn der andere Partner stirbt? Eine solche Versicherung ist besonders wichtig, wenn die Hypothek auf der Grundlage von zwei Einkommen bereitgestellt wird. Bei der Bereitstellung der Hypothek benötigt die Bank oder der Versicherer daher eine Lebensversicherung.

Die Hypothek nach dem Tod zurückzahlen

Bei bestimmten Arten von Hypotheken wird die Hypothek nach dem Tod eines der Hauseigentümer vollständig zurückgezahlt. In der Vergangenheit wurden viele Hypotheken mit Kombinationen von Hypothekentypen abgeschlossen. Um die Belastung gering zu halten, wurde häufig eine Kombination mit einer Zinshypothek angestrebt. Bei dieser Form der Hypothek gibt es keine Rückzahlung oder kein angesammeltes Kapital, um das Darlehen am Enddatum zurückzuzahlen. Der Kreditgeber ist auch nicht verpflichtet, das Todesrisiko zu versichern. Die sichersten Hypothekenarten gewährleisten eine vollständige Rückzahlung nach 30 Jahren und die Schulden werden im Todesfall getilgt.

Monatliche Gebühren können nach dem Tod nicht mehr bezahlt werden

In bestimmten Fällen wird dem Hinterbliebenen eine Sozialversicherungsleistung in Form einer ANW-Leistung gewährt. Um Anspruch auf diese Leistung zu haben, muss der Hinterbliebene bestimmte Bedingungen erfüllen. Auch aus dem Rentensystem des Verstorbenen kann ein Anspruch auf Hinterbliebenenleistung bestehen, der sich jedoch je nach Rentensystem unterscheidet. In Bezug auf Leben und Gesundheit müssen Sie die Folgen des Todes berücksichtigen. Sollten die monatlichen Kosten nach dem Tod nicht mehr tragbar sein, muss das Haus verkauft werden. Wenn das Haus den Betrag nicht liefert, um die Hypothek zurückzuzahlen, entsteht ein anderes Problem. Das Haus muss dann mit einer Restschuld verkauft werden.

Schließen Sie eine zusätzliche Lebensversicherung ab

Gerade für Familien mit hohen Hypothekarkosten ist es wichtig, die Folgen des Todes zu berücksichtigen. Die Hypothek kann getragen werden, solange das Einkommen noch vorhanden ist, aber im Todesfall muss das Haus möglicherweise verkauft werden. Sie können dies verhindern, indem Sie eine zusätzliche Police abschließen. Die Höhe der Prämie ist in der Regel nicht allzu schlecht. Mit höherem Alter werden auch die Prämien hoch sein. Sie müssen diese Richtlinie nicht mit Ihrer Hypothek verknüpfen. Die Police muss nicht bei demselben Versicherer abgeschlossen werden, Sie können die günstigste Risikolebensversicherung herausfinden.

Video: Absicherung des Partners im Todesfall: kein Problem mit der Immobilien-Leibrente! (Januar 2020).

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